Exploitatiekosten zijn kosten die u heeft bij het bezit of in gebruik hebben van onroerend goed. Hieronder vallen bijvoorbeeld huur en eventuele huurderving, belastingen, verzekeringskosten, kosten van nutsvoorzieningen, kosten bij actief beheer en eventuele servicekosten.
Netto huurinkomsten kan je berekenen door de exploitatiekosten af te halen van de bruto huurinkomsten.