Een vastgoedbeheerder fungeert als tussenpersoon voor het behartigen van de belangen van vastgoedeigenaren en huurders. Het belangrijkste voordeel van het inschakelen van een vastgoedbeheerder is dat er dan geen sprake is van actief beheer. Door zelf geen werkzaamheden uit te voeren aan uw vastgoed beschouwd de belastingdienst dit als inkomsten uit eigen vermogen en wordt u belast in box 3 wat financieel aantrekkelijker is.
Een aantal werkzaamheden die een vastgoedbeheerder doorgaans uitvoert zijn:
Financieel en administratief beheer
- screening van huurders
- vastleggen en behouden van huurder/gebruiksgegevens
- administratieve boekhouding
- monitoren aflopende contracten
- maandrapportages opstellen voor de pandeigenaar
- opstellen van huurcontracten
- factureren van huurfacturen (en aanmanen)
- de jaarlijkse huurverhoging
- debiteuren en crediteuren administratie
Technisch beheer
- bewaken en afsluiten van onderhoudscontracten
- persoonlijk contact met huurder
- verhelpen van technische storingen
- klachtenafhandeling
Bent u opzoek naar een geschikte vastgoedbeheerder voor uw beleggingsobjecten? Kijk dan op de website van onze partner Eriva Vastgoedbeheer.
Whatsapp ons