Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalrendite
Sie verfügen über Kapital, mit dem Sie eine Rendite erzielen möchten, und sind neugierig auf die Anlagemöglichkeiten? Van der Meijden Vastgoed hilft Ihnen gerne dabei. Van der Meijden Vastgoed entwickelt und verwaltet seit langem verschiedene Anlageimmobilien in den Niederlanden. Basierend auf Ihren Präferenzen sucht Van der Meijden Vastgoed nach einer geeigneten Anlageimmobilie für Sie. Anschließend führt Van der Meijden Vastgoed eine gründliche Untersuchung des langfristigen Werts der Immobilie durch. Dadurch entsteht ein klares Bild vom Wert eines Objekts.
Die Vorteile einer Investition in Immobilien
- Ca 7 Prozent Rendite Ihrer Investition
- Objekte ab ca. 165.000 €
- Anerkennung
- Gut vermietbar
Schauen Sie bei uns vorbei Angebot ob für Sie eine geeignete Immobilie zur Verfügung steht, in die Sie investieren können. Erwerben Sie eine Kapitalanlage für geschäftliche oder private Zwecke? Wir haben die Vor- und Nachteile für Sie aufgelistet.
Unternehmensinvestitionen in Immobilien
Wenn Sie Gewerbeimmobilien erwerben, tun Sie dies normalerweise über eine „Vastgoed BV“ (GMBH). Bei dieser „Vastgoed BV“ (GMBH) kaufen Sie die Immobilie und nehmen bei Bedarf ein Hypothekendarlehen bei einem Finanzinstitut auf.
Vorteile von Unternehmensinvestitionen
- Kosten sind abzugsfähig
- Hypothekarzinsen sind abzugsfähig
Nachteile von Unternehmensinvestitionen
- Gewinne werden besteuert
Privat in Immobilien investieren
Wenn Sie ein Objekt zur privaten Kapitalanlage erwerben, kann dieses auf verschiedene Arten finanziert werden. Dies kann mit eigenem Geld, einer Finanzierung oder durch den Einsatz von Eigenkapital am Eigenheim erfolgen. Wenn Sie nebenbei eine private Anlageimmobilie erwerben, hat dies auch einen Steuervorteil. Dies liegt daran, dass Sie in Box 3 anstelle der Einkommensteuer Vermögenssteuer zahlen. Bitte beachten Sie, dass in Box 3 Bedingungen gelten, die Sie einhalten müssen. Wir haben die Vor- und Nachteile für Sie aufgelistet:
Vorteile privater Investitionen
- Steuerfreie Mieteinnahmen
- Steuerfrei verkaufen
Nachteile privater Investitionen
- Kosten sind nicht abzugsfähig
- Zinsaufwendungen sind nicht abzugsfähig
Wie oben formuliert, haben beide Anlageformen ihre Vor- und Nachteile. Sind Sie neugierig, was Sie am besten können? Dann nehme Kontaktiere uns zur weiteren Erläuterung. Wenn Sie in ein Projekt investieren möchten, anstatt eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie zu kaufen, dann schauen Sie sich an unsere Investmentseite für die Möglichkeiten.
- Bereit zu investieren?
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