Die Anfangsmiete ist die bei Abschluss eines Mietvertrages vereinbarte Miete. Dieser Mietpreis ist ohne Servicegebühr Und Dienstprogramme. Dies wird auch als bezeichnet Grundmiete genannt.
Die Anfangsmiete gilt sowohl für Gewerbe- als auch für Wohnimmobilien. Bei Eigenheimen, wenn die Anfangsmiete niedriger ist als die Liberalisierungsgrenze dass es sich um ein Sozialmietobjekt handelt. Liegt die Anfangsmiete darüber, fällt das Haus in den freien Sektor. Dies bedeutet auch, dass die Anfangsmiete darüber entscheidet, ob ein Mieter Anspruch auf Mietzuschuss hat.
Für einen Immobilieninvestor ist die Anfangsmiete ein wichtiger Faktor Bruttoanfangsrendite Und Nettoanfangsrendite rechnen können.
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